Контроль качества строительных работ, экспертиза зданий и сооружений.

+7 (499) 340-76-01
+7 (925) 787- 36-44

Строительно-техническая экспертиза объекта

Строительно-техническая экспертиза объекта

Строительно-техническая экспертиза объекта проводится с целью достоверной защиты собственных прав и интересов владельца недвижимости. При осуществлении крупных и мелких работ по промышленному, гражданскому или частному строительству заказчик должен в полной мере осознавать тот риск, на который он идет.

К сожалению, очень часто подрядчик не выполняет возложенные на него обязательства, а его работа не соответствует не только законодательно-правовым нормам и стандартам, но и заявленным в договоре требованиям.

Цели и задачи экспертизы строительства объекта

Строительно-техническая экспертиза объекта            Строительно-техническая экспертиза объекта

Основным приоритетом является выявление недостатков и дефектов на стройке:

  • использование некачественных строительных материалов, завышение их стоимости и объемов;
  • некачественное выполнение строительно-монтажных работ, связанное с недостаточным уровнем профессионализма строителей и их желание уменьшить время застройки за счет
    упрощения конкретных технических процессов и т.д.

От такого халатного отношения к своей работе может пострадать, в первую очередь, заказчик.  Выходом из подобной ситуации может служить лишь качественно проведенная строительная экспертиза.

Процедура проведения строительно-технической экспертизы

  1. Анализ оценки качества выполненных ранее монтажных и ремонтных работ, установление строительных изъянов, дефектов и ошибок.
  2. Проверка на соответствие установленным требованиям строительных норм и государственных стандартов.
  3. Установление соотношения уровня фактически выполненной работы и реально названной стоимости услуги, определение обоснованной цены на расходы для ремонта конструкции.
  4. Разработка и составление финансовой сметы.
  5. Расчет затрат, необходимых для закупки расходных материалов.
  6. Контроль выполнения прописанных в договоре условий.
  7. Выдача технической документации, рецензий и отзывов для прохождения проверки в разных государственных и ведомственных органах.
  8. Осуществление входного контроля данных для установления соответствия их содержимого ГОСТу.

Чем подтверждена реальная необходимость строительно-технической экспертизы?

Строительно-техническая экспертиза объектаДа, вы можете довериться маркетингу, рекламе и обещаниям исполнителя выполнить застройку объекта максимально качественно и в срок. Вы можете поверить многочисленным положительным отзывам о его работе. Однако, как показывает практика, это не дает вам никаких гарантий. Строительная экспертиза защитит вас от неприятных ситуаций. Она является не только конструктивным инструментом в борьбе с непрофессионализмом и халатностью, но и мощным дисциплинирующим фактором. По результатам проведения независимого анализа можно составить реальную картину состояния объекта, подтвердить тот факт, что конкретной объект отвечает основным санитарным, технологическим и противопожарным нормам, является безопасным и пригодным местом для заселения либо его использования в промышленных или коммерческих целях.

Проведение строительно-технической экспертизы объекта регулируется Строительными нормами, Градостроительным Кодексом РФ и основывается на следующих принципах работы: независимость, объективность, эффективность.