Судебная строительно-техническая экспертиза
Правовым разрешением конфликтных и спорных ситуаций, возникших при строительстве, ремонте и эксплуатации объектов недвижимости, является судебная строительно-техническая экспертиза.
Любое судебное разбирательство — это долго и стоит денег. Прежде, чем пустится в круговорот судебного процесса, нужно отдавать себе в этом отчет. Следует адекватно расценивать ситуацию и отбросить в сторону все эмоции.
Тем не менее, несмотря на вышеперечисленное, можно и нужно отстаивать свою честь, достоинство и другие права, данные всем гражданам, которые защищены Конституцией Российской Федерации.
Кто имеет право проводить строительную экспертизу для суда?
- Суд руководствуется Федеральным законом об экспертной деятельности и назначает в качестве экспертов лиц, обладающих специальными знаниями, навыками и опытом в области строительства.
- Как правило, в компаниях, состоящих в СРО, имеется необходимый штат действующих специалистов. Вид экспертной деятельности должен быть прописан в Уставе предприятия.
Какую организацию выберет Судья?
- Естественно будет выбирать ту компанию, которая без нареканий уже участвовала в арбитражных или гражданских судах. Выполненные работы хранятся в картотеке арбитражных дел.
- Квалификация, стаж и опыт заявленных специалистов считается более весомым критерием, на что обращает внимание Ваша честь.
Какие сроки даются для проведения?
Как правило — 14 рабочих дней со дня вынесения определения. Если экспертная компания не укладывается в сроки, то ей необходимо оформить ходатайство, где следует указать реальную дату сдачи заключения, причины отсрочки и сдать его в канцелярию суда. Иначе могут быть предприняты штрафные санкции.
Какова схема судебной строительной экспертизы?
- Обоснованная подача искового заявления в суд;
- Заявка истцом возможно нескольких экспертных компаний. В заявке указываются сведения о специалистах, стоимость и сроки исполнения;
- Судья выбирает и выносит определение на конкретную организацию и на конкретные лица исполнения;
- Эксперты знакомятся с материалами дела, оповещают истца и ответчика о дате и времени проведения экспертизы;
- Непосредственно проводят саму экспертизу в присутствии обеих сторон;
- Анализируют поставленные вопросы, исходные данные, результаты исследований, после этого оформляют техническое заключение, сдают его в суд.
Примечание:
- Непосредственные исполнители предупреждаются и дают подписку об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
- Экспертная компания лишь косвенно может помогать своим сотрудникам, но ни кто не имеет право вмешиваться и влиять на них.
- Судья может вызвать экспертов на очередное заседание для дачи пояснений сделанных выводов.