Экспертиза крыши

блПрочность и надежность любой постройки зависит от состояния всех конструкций – фундамента, стен, перекрытий, кровли. Основным барьером от атмосферных осадков служит крыша. Всякое нарушение технологии устройства кровельного покрытия или ошибки проектирования создают угрозу для всего строения.

Экспертиза крыш домов регулярно должна проводиться в профилактических целях. При наличии дефектов, образовании протечек, механическом повреждении конструктивных элементов обследование кровли специалистами выполняется в экстренном порядке.

Что способствует разрушению крыши?

Факторов, влияющих на состояние крыши, много. Главные причины образования дефектов кровельного покрытия в основном связаны с ошибками строителей и проектировщиков. Режим эксплуатации здания тоже играет довольно важную роль: периодический осмотр конструкций, своевременный ремонт небольших повреждений продлевают срок службы крыши и самого здания.

Нарушение технологии строительства, применение материалов ненадлежащего качества существенно снижают эксплуатационные свойства кровли. Устранение таких проблем обычно влечет за собой большие финансовые затраты. Строительная экспертиза крыши в таком случае поможет уменьшить потери и принять своевременные меры по ликвидации дефектов.

Качественное обследование крыши вскроет все проблемы и оградит дом от протечек, необоснованных расходов на отопление, прогрессирующих разрушительных процессов.

Как проводится кровельная экспертиза?

Техническое обследование кровли включает в себя работы по изучению кровельных конструкций и материалов. В процессе экспертизы крыши проводится ее осмотр, скрытые фрагменты кровельного пирога исследуются с помощью специальных приборов. Специалисты проверяют:

  • к какому типу относится кровельное покрытие;э
  • какие несущие элементы задействованы в кровельной системе;
  • состояние водосточных элементов;
  • состояние утеплителя, пароизоляции и гидроизоляции крыши;
  • наличие коррозии на металлических элементах;
  • влажность деревянных конструкций.

В ходе осмотра проводится фотосъемка обнаруженных прогибов, деформаций, трещин. Обязательному контролю подлежат вентиляционные системы.

О целесообразности проведения экспертных работ на крыше

Необходимость выполнения экспертизы крыши может быть продиктована такими условиями:

  • проектирование изменений в конструкции здания;
  • контроль строительных работ;
  • подписание актов приемки нового объекта;
  • проверка текущего состояния крыши.

Более ранняя диагностика кровельного покрытия обеспечивает образцовую эксплуатацию объекта. Эксперты устанавливают соответствие материалов и конструкций установленным стандартам и нормативам, помогают заказчику в принятии решения о судьбе здания с гарантией безопасной эксплуатации, принимают участие в подготовке объекта к капитальному ремонту. Все ответы на вопросы заказчика относительно состояния крыши будут обстоятельно изложены в экспертном заключении.