Контроль качества строительных работ, экспертиза зданий и сооружений.

+7 (499) 340-76-01
+7 (925) 787- 36-44

Проектирование реконструкции

Проектирование реконструкции

Проектирование реконструкции строений необходимо в случае, когда их конструктивные элементы пришли в негодность, морально устарели и нуждаются в замене. В этом случае требуется детальное обследование ветхого объекта и на основе полученных данных следует разработка проекта реконструкции.

В любом случае реконструкция любого здания представляет собой комплекс проектных работ, направленных на изменение объемно-планировочных и технико-экономических показателей.

Разрабатываем проекты реконструкции

Обратившись к специалистам, заказчик получает рабочий проект реконструкции как по надстройке мансарды и этажей, так и по пристройке дополнительных частей. Кроме того, при реконструкции объекта учитывается увеличение нагрузок, а также изменение функционального назначения.

Следует понимать, что проектирование реконструкции выполняется на основании допуска СРО строго в соответствии с требованием нормативной документации. В первую очередь данный вид работ направлен на повышение комфорта эксплуатации объекта. Именно реконструкция позволяет придать жилым зданиям, офисным центрам, промышленным предприятиям и торговым павильонам современный вид. Реконструкция становится шансом придать старым строениям современный облик.

Реконструкция объектов по современным стандартам

Следующим назначением реконструкции становится экономия. Реконструкция жилого фонда позволяет сэкономить до 50% средств, затрачиваемых на коммунальные услуги. Так, заменив старые окна пластиковые стеклопакеты, входные двери – стальные аналоги и кровлю – на металлочерепицу. Уже в первый месяц после реконструкции можно отметить значительное сокращение потребления тепла. В качестве работ по реконструкции можно назвать и монтаж систем водоснабжения и отопления, замена сантехники с монтажом радиаторов отопления, обладающих встроенным термостатом. Если речь идет о большом  здании, можно установить газовые нагреватели АГВ. На последнем этапе утепляют фасады, изолируют подвальные помещения и потолки. В результате проведенных работ будут снижены расходы на электроэнергию и теплоноситель до двух раз.

Обратившись к профессионалам, клиенту будет предложены проектные услуги со следующими преимуществами:

  • низкие цены и сжатыми сроки проведения работ;
  • подбор оптимального варианта по реконструкции объекта;
  • подбор необходимых данных для разработки проекта;
  • проведение обмеров, исследование конструкций совместно с осуществлением инженерно-геологических изысканий;
  • проведение расчетов по существующим конструкциям и определение возможности надстройки либо увеличения нагрузок;
  • разработка проекта усиления.

Техническая важность разработки такого проекта определяется ускоренным физическим и моральным износом используемых технологий и оборудования. Согласно оценке экспертов, в условиях НТР моральный износ оборудования происходит за семь лет, эксплуатация строений в нормальных условиях — за шестьдесят лет. За время службы промышленных зданий техническое оборудование должно обновляться до восьми раз, что подразумевает изменения в объемно-планировочном решении объектов. Как следствие  появляется необходимость проведения комплекса работ, направленных на восстановление несущей способности каждой конструкции.

Повышенного внимания при реконструкции объекта требуют мероприятия, которые связаны с разработкой проектных документов как по разборке, так и по демонтажу реконструируемого строения. В виду этого, лучше всего заказывать проектирование профессионалам, обеспечивающим высокое качество и скорость выполнения работ.