Контроль качества строительных работ, экспертиза зданий и сооружений.

+7 (499) 340-76-01
+7 (925) 787- 36-44

Экспертиза проектно-сметной документации

Экспертиза проектно-сметной документации

Строительство включает в себя очень много процессов и этапов, именно поэтому во избежание проблем как качества будущего объекта, так и перерасхода средств, на каждом из них необходимо совершать строгий контроль. Одним из видов контроля во время строительства является экспертиза проектно-сметной документации. Только своевременная и тщательная экспертиза, проведенная специалистами нашей компании, может помочь избежать ошибок как на этапе проектирования, так и во время осуществления строительных работ.

Очень важным этапом строительства является создание проектно-сметной документации. Она включает в себя всю информацию, которая касается возводимой постройки. Это текстовые файлы и графические схемы — все, что определяет архитектурные, конструктивные, технологические и инженерно-технические решения, которые планируются для использования в строительстве. Кроме того, в документации такого типа точно утверждены все материалы, оборудование и технологии строительства. Четко обозначены и объемы выполняемых работ. Проектно-сметная документация включает в себя расчет стоимости материалов, оборудования и строительных работ. Именно поэтому экспертиза проектно-сметной документации является необходимостью. Она позволяет четко определить ошибки, допущенные в ходе ее составления и исправить их.

Неправильно составленная проектно-сметная документация может привести к значительному перерасходу средств. Одна малейшая ошибка и стоимость отдельного вида материалов или вида работ может возрасти в несколько раз. Проблема качества составления проектно-сметной документации переросла из технических в разряд экономических. От того, насколько правильно определена стоимость строительства, зависит то, каким образом будут планироваться и распределяться все вложения.

 При составлении проектно-сметной документации чаще всего допускаются такие типичные ошибки:

— неправильное определение накладных расходов и прочих затрат, плановой себестоимости и коэффициента перерасчета по новым ценам;

— ошибки в подборе объектов аналогов для сравнения цен;

— определение стоимости по старым ценам;

— завышение расходов, трудозатрат, объемов строительных работ;

— завышение сроков строительства.

Экспертиза проектно-сметной документации – это один из видов контроля качества строительных работ. Такой вид исследований точно определяет, были ли допущены какие-либо ошибки на этапе проектирования и составления смет, была ли указана завышенная стоимость каких-либо материалов и оборудования, а также соответствует ли количество необходимых материалов, а также объем строительных работ действительности. Экспертиза данного вида дает возможность четко проконтролировать строительство на всех его этапах.

Эксперты тщательно рассматривают каждый пункт проектно-сметной документации и выявляют ошибки при ее составлении. Кроме того, в данный вид экспертизы входят и практические исследования. Экспертиза частично проводится в нашей специальной лаборатории, которая проводит испытания всех указанных в документации строительных материалов, а также строительных конструкций в рамках своей аккредитации.

Эксперты нашей компании после проведения экспертизы выдают заказчику заключение, в котором детально описаны все выполненные работы и исследования, а также их результаты. Указано соответствие или же несоответствие всем требованиям и нормам строительства, требованиям в первую очередь к содержанию проектно-сметной документации, а также соответствие объемов строительных работ и стоимости, указанной в документации, действительности.