Контроль качества строительных работ, экспертиза зданий и сооружений.

+7 (499) 340-76-01
+7 (925) 787- 36-44

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

ьМасштабы современного строительства поражают воображение. Новые объекты возводятся с невиданной скоростью. Стремительные темпы строительных работ продиктованы не высокими идеалами, а банальным получением прибыли. Отсюда вытекают повсеместные проблемы качества строительства.

Сплошь и рядом работы ведутся с существенными отклонениями от проекта, без соблюдения нормативов строительства. В качестве трудовых ресурсов привлекаются рабочие с низким уровнем квалификации. В результате множественных нарушений растет травматизм и аварийность на объектах. Каждый такой случай расследует независимая строительная экспертиза. 

Для повышения качества строительных работ специалистами независимых экспертных организаций осуществляется технический надзор.

Задачи строительной экспертизы25

Строительные работы регламентированы российскими государственными нормативами и требованиями. Их соблюдение является обязательным. Строительная экспертиза представляет собой цепь контрольных мероприятий, которые выявляют несоответствие строительного объекта нормативным и правовым стандартам. В зависимости от целей проведения пользуются двумя видами экспертиз: до судебной и судебной.
В процессе строительно-технической экспертизы специалисты определяют, насколько при строительстве были соблюдены нормативные требования. Также производится проверка соответствия объекта проектным данным. В ходе экспертизы может быть рассчитана стоимость объекта, проверена правильность смет.

Строительная экспертиза является предварительной процедурой перед разделом объекта недвижимости между совладельцами. В качестве объекта раздела имущества может рассматриваться земельный участок, дом, квартира.

Как проводится экспертиза строительстваIMG_1959

Экспертные работы специалисты начинают с осмотра объекта. Внешняя оценка всех элементов здания отражается в акте. Недостающую информацию эксперты получают при более глубоком исследовании конструкций, применяя неразрушающий метод и высокоточное оборудование. Все обнаруженные дефекты, нарушения технологий, ошибки строительства, несоответствия нормативам фиксируются документально.

В компетенцию экспертов входит определение объемов и стоимости фактически выполненных работ и применяемых в строительстве материалов. Все конструкции обследуются поэтапно.

На основании актов осмотра, справок, дефектных ведомостей эксперт делает выводы о причинах разрушения или возникновения повреждений конструкций. Специалист дает рекомендации по решению вопросов о ремонте, реставрации объекта. Заключение эксперта построено на объективной информации и полностью отражает сведения о техническом состоянии объекта.

Экспертиза текущих строительных работ обеспечивает контроль качества на каждом этапе строительства, и исключает расходы на последующее устранение недоработок и ошибок. К проведению экспертизы допускаются только специалисты аккредитованных компаний. Экспертные работы осуществляются по инициативе заказчика. Судебная экспертиза проводится по запросу судебных органов.