Контроль качества строительных работ, экспертиза зданий и сооружений.

+7 (499) 340-76-01
+7 (925) 787- 36-44

Как узаконить перепланировку квартиры

Как узаконить перепланировку квартиры

Как узаконить перепланировку квартирыДля тех кто, хочет узаконить перепланировку квартиры и желает эстетически красиво преобразить свое жилище, задумываются о его переустройстве, обычно нанимают дизайнеров или же сами включают фантазию в этот процесс. В любом случае перепланировку не стоит делать без строительных экспертов, вмешательство которых обезопасит от принятия неверных технических решений. Строительный эксперт выполнит техническое обследование несущих и не несущих конструкций всех помещений. Сбор сведений необходим для того, чтобы получить максимально развернутую информации о том, в каком состоянии пребывают капитальные строительные конструкции.

Техническое обследование объекта недвижимости

Прежде чем узаконить перепланировку квартиры через суд, нужно найти экспертную компанию, имеющей СРО с допусками на право выполнять проектные работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. Так же должен быть допуск по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений.

Наша экспертная компания ООО «ЭкспертКонсалтингГрупп и К» имеет большой опыт по узакониванию перепланировки или реконструкции помещений через суд, того или иного объекта

Экспертное обследование перепланировки, можно разделить на два вида:

  • Перепланировка квартиры осуществлена без разрушений несущих конструкций в помещениях, сносу подлежали только перегородки, встроенные шкафы, антресоли, демонтаж которых на несущую способность конструкций здания влияния не оказывает;
  • Перепланировка квартиры выполнена с разрушением несущих конструкций снос капитальных стен, устройство в них дверных проемов. При этом хозяин квартиры должен иметь проект усиления тех капитальных конструкций которые демонтированы. Если же проектные работы не выполнены наши проектировщики, готовы их выполнить, после проведения строительных работ по усилению несущих конструкций выдается положительное техническое заключение. В заключении указывается, что перепланировка в обследуемом помещении не создает, угрозу жизни и здоровью проживания граждан.

Техническое заключение по перепланировке или реконструкции

Техническое заключение по перепланировке или реконструкции это документ, включающий в себя обмерные работы с планами всех помещений, информацию по конструкциям здания, сбор нагрузок с поверочными расчетами несущей способности капитальных конструкций, в случае их демонтажа. Так же включает в себя однозначные выводы о соответствии или не соответствии перепланировки или реконструкции требованиям нормативных документов. Данный документ входит в состав архивной документации на здание. Основываясь на техническое заключение, специалисты разрабатывают мероприятия по восстановлению конструкций, ремонтным работам и инженерным системам здания. Также техническое заключение помогает в обеспечении безопасности строения.

Разработка проекта по перепланировке объекта должна проводиться организацией, обладающей допуском к проведению подобных работ, ибо от профессионализма экспертов будет зависеть безопасность строительства. Квалифицированные специалисты компании «ЭкспертКонсалтингГрупп и К» готовы быстро и надлежащим образом подготовить техническое заключение совместно с проектом перепланировки, проходя все требуемые процедуры согласования.