Контроль качества строительных работ, экспертиза зданий и сооружений.

+7 (499) 340-76-01
+7 (925) 787- 36-44

Заключение о техническом состоянии дома

Заключение о техническом состоянии дома

Заключение о техническом состоянии дома это документ, который присваивает зданию категорию аварийности или работоспособности.

Пакет документов о техническом состоянии объекта или отдельных конструкций – это базовая часть технического заключения. Специалисты проводят обследование дома и на основании полученных данных выдают заказчику техническое заключение. Подобные исследования могут осуществляться лишь представителями организаций, имеющих допуски к таким работам.

Заключение о техническом состоянии дома

Для всестороннего изучения объекта необходимы профессиональные навыки, инженерное оборудование, информационные, справочные и нормативные материалы. Объем работ по техническому обследованию здания определяется задачами, которые заказчик ставит перед экспертами. Заключение о техническом состоянии дома может понадобиться в аварийных ситуациях, при изменении назначения объекта и увеличении нагрузок на несущие конструкции, при обнаружении повреждений и дефектов в элементах здания и во многих других случаях.

Этапы технического обследования

Последовательность выполнения работ при обследовании здания выглядит примерно так.

  1. Подготовительный этап включает сбор информации, архивных и текущих документов.
  2. Осмотр конструкций здания и контрольно-измерительные мероприятия.
  3. Обработка полученных данных с выполнением необходимых расчетов.
  4. Формирование технического заключения на основании результатов обследования.

Итоговые документы дают полное представление о возможности дальнейшей эксплуатации здания. В них указаны техническое состояние конструкций с рекомендациями их возможного усиления или необходимостью капитального ремонта. К отчету прилагаются пакет исходной документации с описание технических параметров.  Конечно же по современным требованиям дефектные ведомости, расчеты, фотографии прилагаются в том числе.

Техническое заключение профессионально и быстро

Обследование домов специалистами компании «Строительная экспертиза» осуществляется по любым заданным критериям. Техническое заключение по состоянию объекта может прояснить ситуацию о надежности конструкций, выявить необходимость ремонта коммуникаций и других элементов здания.

Планирование изменений конструкций дома – надстройка этажа или мансарды, перепланировка помещений, увеличение нагрузок, обустройство проемов – влечет за собой обязательное техническое обследование объекта. Точные результаты о технических характеристиках строительных материалов получают методом исследования образцов при лабораторных испытаниях.

Жилищные организации ежегодно обращаются к экспертам для обследования домов в профилактических целях: по итогам технического заключения можно судить о жизнеспособности здания в целом, о состоянии фундамента, стен, перекрытий и кровли. Контроль технических параметров строения – это гарантия безопасности жильцов дома.