Контроль качества строительных работ, экспертиза зданий и сооружений.

+7 (499) 340-76-01
+7 (925) 787- 36-44

Теплотехнический расчет конструкций

Теплотехническая диагностика строительного объекта

Вопросы энергосбережения в настоящее время являются приоритетными и рассматриваются на государственном уровне. Большой потенциал экономии энергии относится к сфере эксплуатации зданий разного назначения. В связи с этим в отношении объектов капитального строительства разрабатываются специальные программы, увеличивающие эффективность использования энергоресурсов.

Ошибки проектирования и строительства могут существенно повысить расход тепловой энергии на обогрев дома при его эксплуатации. Минимизировать потери тепла и усилить теплозащиту зданий – главная задача в современной строительной отрасли.

С какой целью проводится теплотехническое обследование дома

Экспертиза теплоизоляции здания направлена на выявление нарушений и отклонений существующих характеристик от нормативных показателей. На основании теплотехнического исследования могут быть спланированы работы по увеличению энергосбережения.

Теплотехническое обследование включает в себя подготовку пакета документов, куда входят:

  • технические паспорта, справки, информационные сведения;
  • проектная документация;
  • акт обследования, содержащий сравнительные характеристики по расходу энергии, теплозащите конструкций относительно нормативов;
  • выводы и рекомендации экспертов.

Практика показала, что полная экономическая окупаемость расходов застройщика на теплотехническое обследование здания наступает в течение первых лет с момента ввода объекта в эксплуатацию. Экономия расходов на отопление дома с лихвой покрывает все затраты. При этом выигрывают и жильцы дома: эксплуатационные показатели после проведенных мероприятий становятся существенно выше. Внутри помещений устанавливается комфортный микроклимат – в квартирах становится тепло, исчезает сырость.

В конечном итоге в зависимости от качества строительных работ будут варьироваться показатели потребления строительным объектом энергии в период его эксплуатации, а также условия микроклимата в каждом из помещений. Важность снижения затрат на отопление строений, исключение потерь теплоэнергии, возникающих из-за проектных ошибок, приводит к необходимости выработки строительным комплексом механизмов самоконтроля в части теплозащиты зданий.

Когда исследование теплозащитных функций здания становится необходимостью?

Судебные разбирательства, связанные с некачественными теплоизоляционными свойствами стен, перекрытий, фундамента и кровли зданий, возникают повсеместно. Жильцы многоквартирных домов жалуются на такие проблемы:

  • появление влаги и плесени на стенах и перегородках;
  • промерзание отдельных элементов здания;
  • холод в квартирах;
  • образование наледи и конденсата на окнах;
  • ошибки при устройстве вентиляции.

При обследовании жилых объектов, построенных по новым технологиям, часто выясняется, что причина обнаруженных недостатков кроется в нарушении технологии укладки утеплителя. Проверку объекта с точки зрения утепления может заказать как застройщик здания, так и частное лицо после приемки квартиры.

Современная методика исследования энергосберегающих функций здания

В зависимости от масштаба работ, экспертиза теплозащиты распространяется либо на все здание, либо обследуется лишь отдельный участок. Для более точного результата специалисты применяют современный метод тепловизионной диагностики. По итогам исследования заказчик получает теплотехнический паспорт со всеми уточняющими характеристиками. При планировании работ по теплотехническому анализу здания следует учитывать, что некоторые из них в обязательном порядке проводятся в холодное время.