Строительная экспертиза промышленных зданий

Строительная экспертиза промышленных зданий представляет собой проверку уровня технического состояния и безопасности объекта по своей функциональности в соответствии с градостроительными, противопожарными и строительными нормами.

Оценка соответствия проводится на основании подробного изучения пакета документации и проведения полного либо частичного обследования внешнего и внутреннего состояния здания. Целью проводимой работы является техническое обследование на предмет безопасной эксплуатации, исправности оборудования в соответствии с его назначением. Результатом является техническое заключение, содержащее однозначные выводы подкрепленные схемами, расчетами и фотографиями обоснованиями о соответствии объекта стандартам, строительным нормам и правилам.

Экспертиза промышленных зданий необходима:

• При наличии деформационных трещин в здании, повреждении несущих конструкций;
• После различных аварий на объекте;
• Оценке общего технического состояния;
• Определения соответствия эксплуатируемого промышленного строения строительным, градостроительным, санитарным и противопожарным нормам и что его эксплуатация не угрожает жизни, здоровью и безопасности и граждан.

Независимая строительная экспертиза проводится в несколько этапов

• Первый является подготовительным и направлен на частичный осмотр объекта и его несущих конструкций. Основная цель работы – возможность собрать наиболее емкую и достоверную информацию о сооружении. Также сюда можно включить анализ предыдущих проверок, систематизацию технической документации, рассмотрение заключения, выданное БТИ, и рассмотрение целесообразности модернизации, реконструкции или перепланировки здания.
• На втором этапе выполняется полная оценка технического состояния объекта. Здесь, прежде всего, играет роль более детальный и мелкий осмотр объекта. Специалистами производятся необходимые испытательные процедуры, инспектируемые опыты, берутся грунтовые пробы, замеры, осуществляется фотосъемка. При необходимости измеряются размеры трещин, сколов и царапин, анализируется прочность бетона, рассчитывается амортизация арматурных конструкций и закладных элементов. Далее в лабораторных условиях эксперты проводят диагностические исследования.
• Третий этап – финишное выполнение проверки. На окончательной стадии осуществляется комплекс проверочных работ, который в итоге может дать возможность реально оценить его техническое состояние. На основе механизма проверки и сопоставления данных эксперты выносят независимое мнение и наличии либо отсутствии отклонений от норм и стандартов. Проверочный расчет показателей учитывает всю необходимую информацию: уровень повреждения конструкций коррозией, износ объекта вследствие резких перепадов температур и иных погодных колебаний, земляные характеристики и т.д. Основная часть расчетов производится при помощи конкретного программного продукта.