Контроль качества строительных работ, экспертиза зданий и сооружений.

+7 (499) 340-76-01
+7 (925) 787- 36-44

Строительная экспертиза для суда

Строительная экспертиза для суда

Строительная экспертиза для суда востребована в различных ситуациях. В некоторых случаях требуется в судебном порядке узаконить дом при отсутствии разрешения на строительство, словом ввести в эксплуатацию объект, зарегистрировав его в РосРеестре.

Как правило, если владелец соблюдал при строительстве дома требования нормативно-технической документации, то не возникнет проблем с получением свидетельства о праве собственности. Мы используем стандартную методику обследования зданий на соответствие объекта всем нормам и правилам, в том числе пожарной безопасности. Наши технические отчеты приветствуются в судебных и исполнительных органах власти Москвы и области, а так же в других регионах.

Судебная строительная экспертиза так же потребуется при возникновении конфликтных или спорных ситуаций. Как правило это всегда касается ущемления прав и причинением денежного ущерба. Такие экспертизы в основном связанны с качеством строительства, ремонтом и эксплуатацией здания.

Повод для обращения в суд

К сожалению, в строительстве, как и в любой сфере деятельности, хватает не чистых на руку деятелей. При чем, в их роли могут выступать, как строители (подрядчики), так и заказчики. Первые по причинам некачественного строительства, вторые за немотивированный отказ платить по результатам выполненных строительных работ.

Не на последнем месте стоит проблема по качеству оказания услуг управляющими компаниями, которые в отдельных случаях не пойми, за что завышают квартплату. Словом в жилищно-коммунальном хозяйстве по-прежнему бардак и проблемы с отоплением и водоснабжением квартир жилых домов никуда не исчезли. Не исчезли и проблемы связанные с намоканием стен внутри жилых помещений из-за протечек кровли и проникновения влаги через межплитные швы фасада.

До-судебная строительная экспертиза

Во всех вышеперечисленных случаях, можно добиться сразу справедливого решения судьи путем предъявления суду технического заключения.  Это возможно только в том случае если до-судебная экспертиза проведена опытным экспертом. Немало важно, что бы его персона была засвечена в арбитражных судах и характеризовалась безупречной репутацией. Весь смысл предоставить до-судебную экспертизу, так как будто она судебная. Грамотный судебный эксперт, должен проанализировать сложившуюся ситуацию и составить список возможных к себе вопросов с упреждением событий, что бы потом они не возникали ни у кого: ни у истца, ни ответчика, ни у судьи.

От чего зависит результат экспертизы до суда

Решение судьи по результатам технического обследования объекта экспертизы во многом зависит от соблюдения различных формальностей. Так, например, перед проведением экспертизы следует официально оповестить потенциального ответчика телеграммой с уведомлением. Придет он на объект или нет, это не важно. После обследования, эксперт должен составить такое техническое заключение, чтобы любому обывателю был понятен логический алгоритм его действий, результаты которых, должны быть неопровержимо доказаны. Смысл до судебной экспертизы, прежде всего, добиться положительного решения судьи и получить от ответчика справедливую денежную компенсации от нанесенного ущерба.

Как избежать обмана в строительстве

Основным документом, подтверждающим об оказании услуг, является договор. В области строительства, как и в банковской сфере по кредитованию, «прожжённые менеджеры» пользуются игрой слов в свою пользу. Они изначально составляют невыгодные договора для клиентов, размывая в них свои обязанности, и по пунктам прописывают обязанности клиента. Поэтому нужно внимательно и дотошно изучить договор. Если Вы заподозрили в нем юридически доминантное положение оппонента, то следует отказаться его подписывать до выяснения.

Выбирайте строителей не по их рассказам, а по делам, попросите их пригласить Вас на строящийся объект для подтверждения их квалификации. Обратите внимание на внешний вид рабочих, какой используют технический инструмент.  Так же следует проверить, не является ли это фирма однодневка. Узнайте, сколько времени прошло после регистрации строительной компании, забив данные в интернет.

В договоре следует прописать поэтапную оплату, ни в коем случае не платите вперед всю сумму, только по результатам выполненных промежуточных работ с контролем качества их исполнения.