Обследование и усиление конструкций

Обследование и усиление конструкций зданий и сооружений – услуга, наиболее востребованная в настоящие дни. Целью обследования может быть подготовка к ремонту, реконструкция, перепланировка, изменение условий эксплуатации, продажа объекта. Если объект аварийный и подлежит сносу, то его проще разобрать и построить новое строение. В то же время, при условии сохранности пространственной жесткости каркаса здания, его можно и нужно сохранить. Первостепенным же условием для такой возможности является скрупулёзное исследование степени надежности несущего остова объекта и грунтов.

 

Такое обследование должно производиться опытными специалистами, а именно инженерами-конструкторами по специальности промышленное и гражданское строительство (ПГС). Соответствующий уровень квалификации задействованных проектировщиков – необходим. Дилетантам тут не место, так как неверное суждение, ошибки в расчетах не только недопустимы, но и преступны.

На основании результатов обследования выполняются поверочные расчеты несущей способности каждого элемента здания, включая грунты. Соответственно по итогам расчетов определяется степень аварийности той или иной конструкции. Все выводы и рекомендации специалисты излагают в экспертном отчете.

Как проводится обследование конструкций

Во-первых – это запрос исходных данных у Заказчика, который должен предоставить всю имеющуюся проектно-техническую документацию: чертежи, схемы, разрезы, результаты инженерно-геологических изысканий, технические паспорта зданий и прочее. Как правило, у Заказчика кроме плана БТИ ничего нет. В связи с этим экспертами производится комплексное – сплошное обследование куда входит:

• Подготовительные работы, связанные с визуальным осмотром здания, ознакомление с объемно-планировочным и конструктивным решением;
• Производство обмерных работ с составлением планов, разрезов, схем раскладки несущих конструкций;

• Выполнение локальных вскрытий опорных конструкций – определение армирования, шурфы фундамента, взятие проб-кернов материалов для лабораторных исследований, а так же испытания элементов неразрушающими методами контроля прочности;

• Полученные данные систематизируются, в компьютерную программу забиваются необходимые сведения о конструктивных элементах. Далее собираются все нагрузки, выполняется поверочные расчеты;
• На основании полученных результатов специалисты предлагают конструкторские решения по замене или усилению аварийных конструкций. Также даются рекомендации в выборе способа устранения выявленных дефектов.

Методы усиления здания

По итогам технического обследования здания, как правило, приходится принимать меры по усилению конструкций. Это касается не только объектов старой застройки, но и современных зданий, построенных с нарушениями. Ведь просчеты проектировщиков, бракованные стройматериалы, нарушение технологии производства работ и на сегодняшний день не редкость.

Все способы укрепления здания направлены на обеспечение пространственной жесткости объекта в целом. Например, вертикальные трещины в кирпичной кладке наружных несущих стен здания говорят об ослаблении грунтов под фундаментом. Выполняются мероприятия по их укреплению методом инъектирования.

В том числе для усиления стен выполняется устройство горизонтальных гибких напрягаемых поясов – стальные тяжи из круглой стали. Они, как правило, проходят в уровне перекрытий, где их напрягают при помощи муфт. Крепятся они сварными соединениями к уголкам, которые установлены по углам здания.

А вот усиление межэтажных перекрытий выполняется путем устройства дополнительных опорных конструкций: колон, балок. При обеспечении достаточной несущей способности нижележащих элементов перекрытия можно усилить, увеличив их сечение дополнительным бетонированием.

Усиление железобетонных каркасных зданий производят в связи с выявлением деформаций, трещин в конструкциях. Как правило, такие дефекты возникают из-за низкой прочности бетона. Например, для того чтобы усилить железобетонную колону, нужно увеличить ее сечение. Это выполняется путем устройства обойм из арматуры с последующим бетонированием.

Словом для любой аварийной ситуации есть техническое решение. Обращайтесь к профессионалам. Обследование и усиление конструкций с производством авторского надзора уже налаженный механизм наших возможностей. Все мероприятия по обследованию и усилению мы подтверждаем расчетами лицензированного программно-вычислительного комплекса SCAD. Выполненная нами проектная документация является официальной. Мы имеем СРО проектировщиков, а наши специалисты являются действительными членами национального реестра изыскателей и проектировщиков – НОПРИЗ. Нами накоплен практический опыт по решению любых поставленных задач, качество оказания услуг – гарантируем.