Контроль качества строительных работ, экспертиза зданий и сооружений.

+7 (499) 340-76-01
+7 (925) 787- 36-44

Экспертиза квартир новостройки

Экспертиза квартир новостройки

Покупка квартиры в новом доме сопряжена со многими организационными и техническими вопросами. Недобросовестные застройщики нередко сокращают себестоимость строительства с явной потерей качества объекта. Избежать рисков покупки некачественного жилья поможет экспертиза квартиры.

Исправлять дефекты строительства специалисты советуют за счет застройщика. Для этого объект обследует независимый эксперт и выявляет все недочеты. Строительная экспертиза квартиры – это самый надежный способ получить документ, обладающий юридической силой. Экспертное заключение можно использовать в суде или предъявлять компании-застройщику.

Правила проведения экспертизы новой квартиры

Квартиры в новостройке обследуются специалистами по определенной схеме.

  • Производятся контрольные обмеры площадей помещений.
  • Проверяется соблюдение геометрии стыков и соответствие контуров проектным данным.
  • Производится комплексный анализ монтажа инженерных сетей и оборудования.
  • Выявляются отклонения плоскостей пола и перекрытий от горизонтальной проекции.
  • Производится проверка качества стен и перегородок с выявлением неровностей.
  • Оценивается качество существующей отделки поверхностей.
  • Осуществляется контроль качества установки окон и дверей.
  • Составляется дефектная ведомость.
  • Определяется размер ущерба, стоимость предстоящего ремонта.

Результаты экспертизы квартиры в новостройке

По итогам экспертных работ специалисты выдают заказчику заключение. В нем отражаются выявленные дефекты и нарушения технологии строительства, расхождение фактических параметров с нормативами. К письменному заключению экспертов прилагаются фотоматериалы. Результаты работы эксперта могут быть применены в качестве основного аргумента для предъявления претензий к застройщику.