Контроль качества строительных работ, экспертиза зданий и сооружений.

+7 (499) 340-76-01
+7 (925) 787- 36-44

Экспертиза конструкции крыши

Экспертиза конструкции крыши

Техническая экспертиза конструкции крыши – это наиболее востребованная строительно-инженерная услуга. Под экспертизой кровли подразумевается целый комплекс оценочных и прогнозируемых работ. Эти мероприятия проводятся с целью установления явных и скрытых дефектов, изъянов и нарушений, которые были допущены в процессе монтажа объекта.

Обследование крыши профессиональными экспертами никогда лишним не бывает. Стоит отметить, что ни закупка дорогостоящих расходных материалов, ни профессионализм исполнительской бригады не может гарантировать заказчику полное отсутствие неисправностей при дальнейшей эксплуатации здания.

Обследование конструкции крыши требуется: IMG_4696

  • при продаже либо покупке промышленного или жилищного объекта;
  • во время ввода в эксплуатацию возведенного сооружения;
  • после капитального или косметического ремонта кровли;
  • при необходимости экспертного заключения о стоимости объекта

Обследование кровельного пирога

Конструкция кровли – это один из самых важных элементов здания. Наряду с фундаментной опорой и несущими стенами сооружения кровля защищает дом от плохих погодных условий и иных неблагоприятных факторов, обеспечивает безопасность и сохранность всех членов семьи. Причиной, которая может послужить толчком для нарушения функционирования крыши, может стать как полное либо частичное нарушение условий технологического процесса во время ее строительства, так и внешнее деструктивное влияние. Самой распространенной причиной считается неправильный монтаж несущих поверхностей. Здесь можно выделить и недостаточную организацию системы утепления дома, и плохую укладку гидроизоляционного материала, и допущение ошибок при настройке вентиляционной, водопроводной и водосточной систем.

Экспертиза крыши определяет фактическое техническое состояние, которое исследуется на основе анализа следующих факторов:IMG_4599

  • оценка качества устройства покрытия кровли или финишного слоя;
  • правильность монтажа, прочность и надежность теплоизоляционного, пароизоляционного слоя, мембраны;
  • степени защиты опорной конструкции.

Во время проведения независимой экспертизы любой кровли специалистами проводится оценка состояния стропильного механизма, степени влажности деревянных элементов (если речь идет о деревянной стропильной системе), а также технических показателей конструктивных частей объекта. Такие работы проводятся на основе полученных в результате натурного обследования данных. В большинстве случаев деревянные конструкция кровли не обработанная специальными составами поддается процессам гниения и коррозии, что ведет к грибковым поражениям и небольшие расщелины в местах соприкосновения отдельных элементов.

Если мы говорим об экспертизе плоской крыши, здесь большую роль играют два фактора: состояние рулонного покрытия и степень надежности нанесенной гидроизоляционной мастики. В этом случае изначально стоит определить уровень напряженности строительных панелей, а после ликвидации имеющихся изъянов – проанализировать прочность укладки рулонного ковра.