Экспертиза построенного дома

Конструкции сооружений и зданий обследуют для того, чтобы выявить техническое состояние объектов, определить возможность их эксплуатации и оценить прочность. Когда проводится экспертиза построенного дома, обнаруживаются различные дефекты в конструкциях и их несоответствие строительным нормам. Любое нарушение сразу же фиксируется в специальном отчете, а итоговый документ заказчик использует в определенных целях.

Специалисты, обследуя здания, анализируют причины в результате которых произошли изменения в конструкциях и рекомендуют, как устранить их и восстановить объект. Нередко экспертиза дома нужна для выявления того, насколько изношено здание или сооружение и определения, насколько же данные обстоятельства повлияли на начальную стоимость объекта.

Здание или сооружение эксперты могут исследовать, как и локально, так и полностью – все зависит от тех задач, которые поставлены заказчиком, и от того, какой характер имеют повреждения конструкций.

Целью обследования здания или сооружения может быть:

• строительная экспертиза объекта недвижимости перед сносом, реконструкцией или капитальным ремонтом;
• получить техническое заключение о нарушениях, недостатках допущенных при строительстве;
• получить отчет об оценке стоимости ремонтно-восстановительных работ, при некачественном строительстве;
• получить отчет об оценке разницы между стоимостью фактически выполненными работами, затраченными строительными материалами, и заявленными в локальных сметах, в случае завышения объемов;
• перепланировка квартиры со всеми нагрузочными и поверочными расчетами, необходимыми при устройстве проемов в несущих стенах;
• строительная экспертиза для выявления повреждений, связанных с неправильной эксплуатацией самого объекта;
• подготовка построенного или отремонтированного объекта к сдаче в эксплуатацию;
• экспертиза нового дома, самовольно построенного;
• экспертное заключение постройки, построенного дома, пристройки для того, чтобы узаконить дом, пристройку, постройку в судебном порядке.

Все результаты такого обследования выявляется действительная картина износа объекта и каких-либо нарушений. Эти данные специалисты могут использовать для того, чтобы дать наиболее объективную оценку стоимости объекта. Опираясь на итоговый документ, заказчик может решить какие-либо спорные вопросы, которые касаются дефектов ремонта или строительства, а также возмещения потерь. Результаты данной экспертизы может рассматривать суд.

Если во время постройки объекта нарушаются технические нормы или стройка осуществляется без проекта, тогда техническое обследование должно касаться всех несущих конструкций и утверждаться Федеральной службой и Ростехнадзором – то есть государственными органами.

Независимые строительные эксперты нашей компании выполнят строительную экспертизу любой сложности. Сложность экспертизы не пугает наших специалистов, а наоборот мобилизует и, чем выше ответственность и не стандартность экспертизы, тем интересней им работать, поскольку проведение типовых строительных экспертиз благодаря наработанной практике, не составляет особого труда.