Экспертиза строительно-монтажных работ

Экспертиза строительно-монтажных работ включает в себя буквально все работы, связанные со строительством, ремонтом и объемами. Анализировать качество таких работ могут только профессионалы, обладающие высоким уровнем знания отрасли в целом, ориентирующихся в многочисленных отраслевых нормативах, обладающих современной информационной базой и разбирающихся в юридических тонкостях строительного бизнеса.

Отраслевые особенности экспертизы СМР

Весь комплекс строительно-монтажных работ (СМР) подразделяется на группы, объединяющие следующие виды работ:

• общестроительные;
• погрузо-разгрузочные;
• транспортные;
• специальные.

Самая обширная категория – общестроительные работы – включает полный перечень мероприятий по возведению любых объектов. На каждом этапе строительства может быть проведена квалифицированная экспертиза.

Эксперты готовы принимать участие в исследовании объекта с момента проектирования. В частности, на нулевом этапе строительства специалисты проверяют соблюдение норм при проведении земельных работ – при оборудовании траншей и котлованов под фундамент, при подведении коммуникаций, при выполнении транспортировки грунта и других сопутствующих мероприятий.

Экспертиза свайных работ подразумевает обследование качества забивки свай, глубины их погружения, соблюдения технологий.

Экспертный мониторинг каменных работ позволяет застройщику избежать ошибок при строительстве кирпичных или блочных конструкций. Участие экспертов в обследовании бетонных сооружений помогает выявить нарушения в приготовлении бетонного раствора и технологии укладки бетона.

Экспертиза монтажа конструкций из сборных элементов дает возможность обнаружить дефекты креплений всех деталей и проверить их соответствие проектным решениям.

При экспертизе столярных и плотницких работ специалисты вскрывают ошибки установки дверных и оконных блоков, укладки паркетных и дощатых полов, плинтусов, карнизов.

Экспертиза кровли может проводиться в части всего кровельного пирога – основания, гидроизоляции, пароизоляции, кровельного покрытия. Требования к креплению финишного покрытия регламентируются с учетом наклона кровли и кровельного материала.

Экспертиза отделочных работ касается как внутренней, так и наружной отделки зданий.  Специалисты осуществляют контроль качества штукатурных, обойных, плиточных, облицовочных, малярных работ. Полы из полимерных материалов (линолеума, разных видов пластика) также проверяются в рамках обследования внутренней отделки здания.

Отдельная категория экспертных работ касается специального оборудования. Экспертиза прокладки телефонных и силовых линий, установки сантехнического оборудования, монтажа огнезащитных конструкций и антикоррозийных покрытий – это особая тема в области строительной экспертизы, требующая от специалистов соответствующей квалификации.

При необходимости в качестве экспертов для обследования строительных объектов привлекаются узкие специалисты, досконально владеющие спецификой определенной сферы строительства. Экспертная комиссия руководствуется действующими строительными нормативами. Выводы и заключения эксперты представляют заказчику в форме официального документа.

С какой целью проводится экспертиза строительно-монтажных работ?

При строительстве объекта в поэтапной экспертизе работ заинтересованы все участники процесса – и заказчик, и подрядчик. Обследование здания или сооружения в данном случае экономически выгодно обеим сторонам. Оно гарантирует качество и устраняет риски: после окончания работ подрядчику не придется исправлять ошибки начальных циклов строительства, неся материальные потери и затягивая сроки сдачи объекта.